ドバイの今2026｜バブル崩壊の噂と物価高騰、富裕層移住の真相

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生活面におけるドバイの最大の強みは、何と言っても世界最高峰の治安の良さです。凶悪犯罪はもちろんのこと、夜間に女性が一人で歩いても身の危険を感じる場面はほとんどありません。スリや置き引きなどの軽犯罪に対しても極めて厳罰が科されるため、街中での安全性に対する評価は揺るぎないものがあります。

しかし、治安以外の「都市インフラの耐性」という観点で大きな転換点となったのが、記録的な豪雨による大規模洪水被害の経緯です。砂漠気候を前提に設計されていた都市構造のため、集中豪雨に見舞われた際、主要幹線道路の冠水、国際空港の機能麻痺、高級住宅街での浸水被害が発生しました。

現在、ドバイ政府は巨額の予算を投じて排水インフラの抜本的改修を進めていますが、渡航や不動産購入を検討する上では「冠水リスクの低い立地選定」や「自然災害に対するリスクヘッジ」が新たな必須条件として認識されるようになっています。