武蔵小杉の隠れ家「小杉御殿町」の住みやすさと水害リスクを徹底検証

武蔵小杉の隠れ家「小杉御殿町」の住みやすさと水害リスクを徹底検証にまつわる最新トピックを分かりやすく発信ます。

小杉御殿町は1丁目と2丁目に分かれており、最寄り駅へのアクセス性には若干のグラデーションがあります。武蔵小杉駅への徒歩アクセスは、1丁目エリアであれば徒歩10分〜13分程度、2丁目エリアでは徒歩14分〜18分前後が目安です。JR南武線の武蔵中原駅や東急東横線の新丸子駅も徒歩圏内となるため、目的地に応じて複数駅・複数路線を使い分けられる利便性があります。

武蔵小杉駅からはJR横須賀線・湘南新宿ライン、東急東横線・目黒線、相鉄直通線などが乗り入れ、品川・東京・渋谷・新宿・横浜方面へ乗り換えなしでダイレクトアクセスが可能です。駅までの道順は平坦なアプローチが続き、自転車を利用すれば駅前駐輪場を活用してわずか数分でアクセスできます。

一方で注意したいのが、街の東側を走る中原街道の交通量です。幹線道路沿いは大型車両の通行や朝夕の混雑が発生しやすいため、大通り沿いの物件では遮音対策の確認が欠かせません。ただし、街道から一本住宅街の路地に入れば通過交通が制限され、閑静な居住空間が確保されています。