なぜ積水ハウスは騙された？55億円地面師事件の衝撃真相と黒幕の現在

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地面師グループの手口がこれほどまでに成功した理由は、徹底した分業制にある。騙しの司令塔、不動産情報の仲介人、偽造書類を作成する「道具屋」、そして何より本物になりすます「成りすまし役（役者）」の存在だ。

本事件で起用された成りすまし役の女は、所有者の生年月日や干支、さらには近隣の情景まで徹底的に暗記させられていた。司法書士による面談の際、干支を聞かれて一瞬詰まったものの、巧妙な弁明で乗り切ったとされる。不動産業界は、この事件をきっかけに「身元確認のプロセス」を根本から見直さざるを得なくなった。