賃貸の保証会社審査は何を調べる？落ちる理由と信用情報の裏側

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なぜ審査に落ちてしまうのか。代表的な保証会社の審査に落ちる理由を深掘りすると、いくつかの明確なパターンが浮かび上がってきます。

最大の原因は、いわゆる信用情報のブラックリスト入りです。過去5年以内にクレジットカードの長期延滞、自己破産や個人再生などの債務整理、携帯電話本体の割賦代金の未払いなどがある場合、賃貸保証会社が信用情報（CIC）を参照した段階で否決されてしまいます。

また、家賃に対して収入が見合っていない「収入不足」も典型例です。家賃が月収の3分の1を大幅に超えていると、生活費の圧迫による滞納リスクが高いと判断されます。

見落としがちなのが「申込内容の虚偽申告」や「横柄な態度」です。年収や勤続年数を盛って申請しても、提出書類との矛盾で即座に露見します。また、保証会社からの電話口で高圧的な態度を取ったり、度重なる連絡を無視したりすると「トラブルリスクが高い入居者」として落とされる引き金になります。