東栄住宅は本当にひどいのか？悪評の真相と住み心地・後悔の実態を検証

東栄住宅は本当にひどいのか？悪評の真相と住み心地・後悔の実態を検証の真相や最新動向に迫る! 専門的な視点でご紹介しています。

東栄住宅の主力ブランド「ブルーミングガーデン」は、建売住宅でありながら全棟で最高ランクの耐震等級3（許容応力度計算または性能評価）を取得し、長期優良住宅の認定基準を標準でクリアしている点が大きな強みです。地震大国において、消防署や警察署と同等の耐震性能を備えている安心感は、多くの購入者から高く評価されています。

日々の暮らしを左右する断熱性については、複層ガラス（ペアガラス）や高性能断熱材の標準採用により、昔の建売住宅にありがちだった「冬底冷えして夏蒸し風呂」といった極端な環境は大幅に改善されています。冷暖房の効きも良く、光熱費を抑えながら快適に過ごせると実感するオーナーが多数派です。

一方で、幹線道路沿いや線路沿いにおける防音性には留意が必要です。一般的な木造軸組工法であるため、外からの重低音や大型車の振動、階上からの足音などはそれなりに響きます。静寂性を極限まで求める場合は、二重サッシの追加や防音カーテンの導入といった個別の工夫が求められます。