北柏駅前の再生劇！北口区画整理と住宅供給で街はどう変貌するか

北柏駅前の再生劇！北口区画整理と住宅供給で街はどう変貌するかの見逃せないポイントを一挙に解説しました。

交通インフラの刷新に即座に反応したのが、民間のディベロッパー各社だ。駅徒歩圏内の好立地では大手デベロッパーによる「不動産開発・住宅供給事業」が一気に活発化しており、省エネ性能やテレワーク環境を備えた最新の分譲マンションや、統一感のある景観を持つスマートタウン型戸建て分譲地が相次いで供給されている。

不動産市場の反応も極めて敏感だ。SUUMO（リクルート）が発表する住まい探しデータやLIFULL HOME'Sの相場リサーチによれば、北柏駅周辺の賃貸・購入需要は右肩上がりの推移を記録している。隣接する柏駅周辺の高止まり感や、つくばエクスプレス沿線の物件価格高騰を受け、千代田線直通という圧倒的な実利と価格のバランスに優れた「穴場」として、一次取得層である子育てファミリーの検索数が急伸。都市再開発の進行に伴い、公示地価や実勢価格にも堅調な上昇傾向が見て取れる。