庭に池を作って大後悔？風水凶相と地盤沈下・湿気被害の真実

庭に池を作って大後悔？風水凶相と地盤沈下・湿気被害の真実の基礎知識と応用に迫る! 専門的な視点でまとめました。

将来的な不動産の流動性を考えたとき、庭の池は明確なディスアドバンテージとなる。大手不動産ポータルSUUMOなどの流通データを分析する専門家によると、池のある中古戸建ては買い手が極端に限定される傾向が強い。購入希望者の多くが維持管理の手間や事故リスク、地盤への懸念を理由に敬遠するためだ。

結果として、売却価格から「池の解体・埋め戻し費用」として100万〜200万円程度が差し引かれるケースが珍しくない。個性的なこだわりを詰め込んだ庭が、資産査定の場では単なる負債として扱われてしまう。終の棲家として建てた家であっても、ライフステージの変化による住み替えや相続を見据えるなら、庭の水場は極めてリスクの高い選択肢と言わざるを得ない。