銀座の老朽化ビルが変貌、2026年の都市再生モデルへ。解体の危機を乗り越えた「継承と革新」の舞台裏

銀座の老朽化ビルが変貌、2026年の都市再生モデルへ。解体の危機を乗り越えた「継承と革新」の舞台裏の特集記事をお届けします。専門的な知識がチェックできます。

「壊して新しく建てる方が、コスト的にも設計の自由度としても簡単だったのは事実です」。プロジェクトを指揮した建築家の言葉は重い。

解体を選択しなかった最大の理由は、資材調達におけるCO2排出量の削減と、地域が育んできた文脈の維持にあった。建設資材の高騰が世界的な課題となる中、既存の骨組みを活用したリノベーションは、新築と比較して製造段階での炭素排出量を約60%削減することに成功した。経済合理性と環境配慮、そして歴史的価値の保護。この三者を高次元で成立させる選択肢こそが、改修という道だった。