市川駅は本当に住みやすい？都心20分の利便性と住んで後悔する真相

市川駅は本当に住みやすい？都心20分の利便性と住んで後悔する真相に関する気になる情報を徹底的にまとめました。要点を確実におさえることができます。

市川駅周辺の不動産相場は、千葉県内のJR総武線沿線において本八幡駅や船橋駅と並びトップクラスの水準に位置しています。「東京都内に住むよりは抑えたいが、都心アクセスは妥協したくない」という層の需要が集中するためです。

2026年時点における市川駅周辺の家賃相場の目安は以下の通りです。

・ワンルーム〜1K（一人暮らし向け）：約7.5万〜8.8万円
・1LDK〜2DK（同棲・ゆったり単身）：約11.5万〜14.5万円
・2LDK〜3LDK（ファミリー向け）：約16.0万〜22.0万円

東京都江戸川区の小岩駅や新小岩駅と比較すると、同等か数千円ほど手頃な水準で、広さや築年数の条件を一段階アップさせやすいのが特徴です。一方で、下り方面の西船橋や津田沼と比べると家賃水準は1〜2割高めになります。都心までの所要時間短縮に対する「時間コスト」と家賃のバランスをどう評価するかが、市川駅を選ぶかどうかの判断基準となります。