【2026年現地取材】劇的変貌を遂げた「西広島駅」の今——路面電車直結とアストラム延伸がもたらす西の副都心化

【2026年現地取材】劇的変貌を遂げた「西広島駅」の今——路面電車直結とアストラム延伸がもたらす西の副都心化の総合ガイドをご紹介します。最新トレンドがチェックできます。

交通アクセスと生活利便性の飛躍的な向上は、居住地としての人気を決定づけた。特に30代〜40代のファミリー層や共働き世帯の流入が目立っている。広島中心部（紙屋町・八丁堀）へも路面電車やバスで15〜20分圏内、JRを使えば広島駅までわずか約8分という好立地は、職住近接を求める層にとって極めて魅力的だ。

不動産鑑定の現場でも、西広島駅徒歩圏内の住宅地価は強含みの推移を見せている。新築分譲マンションの供給が続くなか、中古マンションのリノベーション物件も活発に取引されており、資産価値の保全性を評価する声は多い。