田中角栄邸の現在と全焼火災の真相｜目白御殿の歴史と跡地活用を追う

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2026年の火災発生直後、SNSやネット掲示板上では「政治的な陰謀ではないか」「何者かによる放火ではないか」「貴重な政治資料を隠蔽するための工作ではないか」といった根拠のない憶測や都市伝説が飛び交いました。しかし、これらは警察・消防の科学捜査によって完全に否定されています。

現場検証の結果、可燃性液体の痕跡（灯油やガソリン等の促進剤）は一切検出されず、施錠状態や防犯カメラの記録からも外部からの侵入者の痕跡は認められませんでした。真紀子氏自らが線香の使用を明確に証言しており、日常的な供養の習慣の中での不慮の失火であったことが確定しています。

また、文京区目白台1丁目という立地の資産価値についても多くの関心が寄せられています。目白台の高台は都内有数の高級住宅街であり、近隣の公示地価や取引相場（坪単価300万〜400万円以上）から試算すると、残された約700〜800坪の更地だけでも土地評価額は25億〜30億円超に達します。建物が失われたとはいえ、その資産的価値は依然として極めて強固です。