根抵当権の罠を見抜く！抵当権との違いと抹消リスクを徹底解剖

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担保依存型融資からの脱却を掲げる金融庁は、過剰な不動産担保の徴求や根抵当権による企業の過度な縛り付けに対して、監督指針を通じて厳しい視線を向け続けています。事業実態やキャッシュフローを重視する姿勢への転換を、民間金融機関に強く促しているのが現下のトレンドです。

公的融資を担う日本政策金融公庫などの現場においても、無担保枠の拡充や限定的な担保設定を推奨する動きが加速しています。漫然と過去の慣習に従って根抵当権を差し出す行為は、もはや企業財務における悪手とみなされつつあります。

自社の成長フェーズにおいて、継続的な手形割引や当座貸越が本当に必要なのか。それとも単発の証書貸付で足りるのか。公的金融の制度設計を比較対照しながら、担保の出し方をシビアに値踏みする経営感覚が求められています。