Book and Bed新宿の現在と閉店真相｜口コミ評判と料金を徹底検証

今注目を集めている Book and Bed新宿の現在と閉店真相｜口コミ評判と料金を徹底検証について、詳しいまとめを分かりやすく掲載しています。

ネット上の情報掲示板やSNSでは、同施設の撤退理由に関して「歌舞伎町の治安悪化が原因」「純粋な客足不足による赤字閉店」といった憶測が散見されます。しかし、これらの言説は実態の半分しか捉えていません。

第1に、集客自体はコロナ禍直前まで極めて好調でした。稼働率の8割以上をインバウンド観光客と国内カルチャーファンで埋めていた実績があり、「需要がなかった」わけではありません。問題は、固定比率の高い高額賃料モデルと極端なインバウンド依存にありました。2020年春の渡航制限により売上の大半が一夜にして消失した際、固定費を吸収するバッファが組織に存在しなかったことが、運営会社の法的整理という直接的な引き金となったのです。

第2に、「本屋」という名称でありながら、実態はあくまで「書店風の宿泊・飲食施設」であった点です。蔵書の多くは閲覧用であり、書店としての書籍物販マージンで稼ぐビジネスモデルではありませんでした。この「本棚をインテリア装飾として機能させる」という演出手法は、写真映えによる爆発的な拡散を生んだ反面、熱心な読書家層からのリピート率低下を招くという諸刃の剣でもありました。

【プロの結論】おすすめできる人・慎重になるべき人の判断基準

このブランドが提示した価値と課題から、今後同様のコンセプト空間を利用・選択する際の明確な判断基準が見えてきます。

【向いている人の条件】

• 空間デザインや写真撮影、非日常のビジュアル体験を最優先したい人
• 周囲の物音や生活音があっても気にせず熟睡できる体質の人
• 昼間に数時間、読書やPC作業をしながら洗練されたカフェ体験を楽しみたい人

【おすすめできない人の条件】

• 翌日のビジネスや旅行に備えて、完全な静寂と良質な睡眠環境を求める人
• 大浴場や充実した無料アメニティ、ゆったりした脱衣スペースを期待する人
• 本格的な専門書・学術書をじっくりと静かに読み込みたい読書至上主義の人