変貌する港区の核！田町タワー再開発の全貌とオフィス・商業の衝撃

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関係者への取材で明らかになったのは、田町エリアの超高層タワー群に組み込まれた前例のないオフィス構造と商業ゾーンの全貌だ。フロアプレートは効率性のみを追求した従来のグリッド型から脱却し、偶発的なコミュニケーションを誘発する開放的な吹き抜け構造やフレキシブルなレイアウトを標準装備している。

特に注目すべきは、世界的建築家・隈研吾（建築家）がデザイン監修やコンセプト設計に関わる空間づくりに見られるような、自然素材と先進テクノロジーの融合である。木材を大胆に取り入れたファサードや緑化テラスは、執務環境に安らぎを与えるだけでなく、脱炭素社会に対応する環境性能を極限まで高めている。

低層部に広がる商業ゾーンには、高感度なフードホールやウェルネスを重視したライフスタイルショップが軒を連ね、昼夜を問わず人が集うマグネットとしての機能を果たす。ビジネスの拠点でありながら、訪れる者を魅了するサードプレイスとしての仕掛けが随所に散りばめられているのだ。